wunderschönes bepflanztes Baugrundstück mit Ferienbungalow
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 634 m² in ruhiger Wohnlage von Oranienburg.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume und eignet sich ideal für Bauherren.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Ferienhaus/Bungalow. Ob weitere Nutzung, Modernisierung oder Neubebauung – die Entscheidung liegt beim zukünftigen Eigentümer.
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Objektnummer
Objektart
Infrastruktur
3.90 km
Kindergarten4.20 km
Grundschule4.50 km
Oberschule4.50 km
Gymnasium6.00 km
Autobahn4.50 km
Zentrum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Oranienburg.
Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und gepflegte Grundstücke geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Oranienburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof Oranienburg mit der S-Bahnlinie S1 sowie Regionalbahn-, Regionalexpress- und IC-Verbindungen eine hervorragende Anbindung in Richtung Berlin und darüber hinaus. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B96 und der Autobahn A10.
Zahlreiche Wald- und Wasserflächen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Demnach ist ein Bauvorhaben grundsätzlich zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügt.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit und den konkreten Bauparametern ist vom Erwerber bei den zuständigen Behörden einzuholen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in attraktiver Lage von Oranienburg ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Die Kombination aus vorhandener Erschließung, einer Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB, dem vorhandenen Bestandsgebäude sowie der guten Infrastruktur macht das Grundstück für Eigennutzer interessant.