Exklusive Villa mit direktem Seezugang - Wohnen am Röblinsee
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2008 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Wasserlage in der begehrten Röblinseesiedlung von Fürstenberg/Havel.
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen bietet rund 200 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen 3.150 m² großen Grundstück mit ca. 34 Metern direkter Uferfront am Röblinsee.
Die Immobilie überzeugt durch seine klare, moderne Formensprache, große Glasflächen und lichtdurchflutete Räume. Die dreifachverglasten Aluminiumfenster öffnen den Blick auf den See und lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, maßgefertigten Einbauten und einer offenen Designküche mit Granitarbeitsplatten. Terrassen aus Schieferstein führen direkt in den gepflegten Garten mit Wasserzugang. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Kamin im Wohnzimmer sowie Zugänge zu den Balkonen mit herrlichem Seeblick. Die luxuriösen Bäder sind mit hochwertigen Materialien und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet.
Die Hanglage ermöglicht ein helles, tagesbelichtetes Untergeschoss, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Eine Doppelgarage, elektrische Tore, Gartenbewässerung, Zisterne, eigener Brunnen und eine Genehmigung für einen Bootssteg (7 m × 1,60 m) runden das exklusive Gesamtbild ab.
Weitere Informationen zu Exklusive Villa mit direktem Seezugang - Wohnen am Röblinsee
Objektnummer
Objektart
Baujahr
Stellplätze PKW
Heizungsart
Infrastruktur
0.50 km
Kindergarten1.50 km
Grundschule2.00 km
Oberschule24.00 km
Gymnasium35.00 km
Autobahn1.00 km
Zentrum
Lage
Die Immobilie liegt direkt am Röblinsee in der Röblinseesiedlung – einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Fürstenberg/Havel, der Wasserstadt Deutschlands.
Der Röblinsee gehört zur Mecklenburgischen Seenplatte und ist Teil des Bundeswasserstraßennetzes, was ihn für Wassersportler und Bootsbesitzer besonders attraktiv macht. Über die Schleusenverbindungen gelangen Sie mit dem Boot auf zahlreiche Seen und Wasserwege der Region - Ein Paradies für Natur- Wasserliebhaber.
Fürstenberg/Havel liegt im Norden Brandenburgs, umgeben von den drei Seen Röblinsee, Schwedtsee und Baalensee, und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit direkter Regionalverbindung nach Berlin (ca. 60 Minuten) sowie über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 3.150 m²
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Uferfront: ca. 34 m am Röblinsee
- Baujahr: 2008
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zwei Kamine (Essbereich & Wohnzimmer)
- fugenloser Designboden (weiß) in Wohnräumen
- hochwertige Fliesen in Bädern und Technikräumen
- dreifachverglaste Aluminiumfenster
- maßgefertigte Tischlerarbeiten & Einbauten
- exklusive Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Duravit)
- Terrassen mit Naturstein & Holzbelägen
- Zisterne für Gartenwasser und WC-Spülung
- eigener Brunnen & Bewässerungsanlage
- 2 Rasenroboter
- Genehmigung für Bootssteg (7 m × 1,6 m)
- elektrisches Schiebetor & Doppelgarage
Sonstiges
Besonderheiten:
- direkter See- und Wasserblick von fast allen Räumen
- Nord-West-Ausrichtung (Durch die Lage des Gebäudes ist das gesamte Grundstück zwischen Villa und Wasser von der Sonne ausgeleuchtet, ohne direkte Sonnenstrahlung auf die großen Fensterflächen in Richtung See zu haben.)
- hochwertige Bauausführung & moderne Architektur
- einmalige Wasserlage in der Röblinseesiedlung – mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte